Exception

Eligible Loi PINEL, « HORIZON 2 » est une programme immobilier d’exception située au Sud d’Amiens. Le Groupe Quartz vous propose une architecture soignée (façades en pierre naturelle, grandes baies vitrées etc…) alliée à des performances thermiques remarquables ! Les vues ouvertes sur la Vallée de la Selle et sur la ville d’Amiens confèrent à la résidence « HORIZON » un cadre exceptionnel, entre espaces naturels et la ville. Les espaces verts sont aménagés et paysagés. Les appartements font l’objet d’un travail précis afin d’optimiser l’espace, la lumière naturelle et le bien-être.

Innovation

Le bâtiment est chauffé par une chaufferie collective au gaz.
Les luminaires des halls sont de type L.E.D. réglés sur détecteurs de présence ou inter-crépusculaire.
L’isolation thermique des logements se fait par l’extérieur, aucun pont thermique n’est permis !
Les logements de la résidence HORIZON 2 obtiennent aisément la note « A » sur les diagnostics de performance énergétique, les charges des logements sont peu élevées !

Accompagnement

Le Groupe Quartz peut vous aider pour réaliser vos simulations d’investissement et d’acquisition. Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires (banques, notaires, courtiers…) pour effectuer vos différentes démarches.
La résidence « HORIZON 2″ possède tous les atouts pour réaliser un investissement de qualité et pérenne. L’opération est éligible à la « loi Pinel » en zone B1 et permet de bénéficier d’une défiscalisation.
Nous vous offrons également la possibilité de réaliser vos plans sur mesure et d’adapter les prestations suivant vos demandes !

La résidence « HORIZON » est situé entre le pôle universitaire sud et l’hôpital sud d’Amiens. Il accueille un programme de 47 appartements (T1-T2) ainsi que des locaux d’activités.

A proximité, un arrêt de bus « Hôpital sud » avec les lignes B6, B7, L2, E10, X11 et X12 desservent actuellement la résidence.

A 300m de l’hôpital Sud CHU et 400m des universités Jules Vernes, un fort potentiel locatif pour les investisseurs ! Les logements déjà livrés font l’objet d’une très forte demande locative et d’un réel intérêt pour les performances proposées.

A 10mn à pied du centre commercial Leclerc de Salouel et 5 minutes en voiture du pôle commercial de la Vallée des Vignes (Auchan Décathlon, Boulanger…).
A 7mn en voiture du centre-ville historique de la ville d’Amiens.

A 5mn en voiture de la sortie de la rocade sud pour autoroutes A16 & A29.

Architecture

– Façades en brique moulée main.
– Balcons en verre opalin.
– Logements sur mesure.
– Ambiance des parties communes soignée.

Sécurité

– Hall d’entrée décoré avec sas et contrôle d’accès par badge type Vigik et code.
– Visiophone dans les logements avec déclenchement d’ouverture de la porte d’entrée de la résidence.
– Porte d’entrée des logements avec serrure 3 points, limitateur d’ouverture et occulus.
– Accès sous-sol sécurisé par un portail automatique, accès par télécommande.

Confort et ambiance

– Pièces principales et salles d’eau en carrelage grès cérame.
– Chambre en revêtement PVC acoustique.
– Faïence dans la douche assortie au carrelage.
– Douche de plein pied avec robinetterie mitigeuse.
– Chauffage collectif au gaz, et isolation par l’extérieur : charges peu élevées.
– Radiateurs muraux en acier laqué et sèche-serviette dans les salles d’eau 

– Thermostat d’ambiance
– Ventilation Mécanique Contrôlée simple flux hygroréglable.
– Menuiseries PVC avec double vitrage et volets roulants.
– Ascenseur.