225 rue Saint Fuscien 80090 - AMIENS

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    Contact - François SEIGNEUR : 03 22 53 70 70 - Julie DEVRED : 06 20 11 52 20
   Groupe Quartz - VIRIDIS Domaine VIRIDIS - Présentation

Exception
   Le Domaine Viridis est une résidence d’exception située au Sud d’Amiens. Le Groupe Quartz vous propose une architecture soignée (façades en pierre naturelle, balcons en verre sérigraphié, grandes baies vitrées etc…) alliée à des performances thermiques remarquables ! Les vues ouvertes sur la Vallée de la Selle et sur la ville d’Amiens confèrent au Domaine Viridis un cadre exceptionnel, entre espaces naturels et la ville. Les espaces verts sont aménagés et paysagés. Les appartements font l’objet d’un travail précis afin d’optimiser l’espace, la lumière naturelle et le bien-être.


Innovation
   Dans une période, où la préoccupation du développement durable et du respect de l’environnement n’a jamais été aussi importante, le Groupe Quartz, dans une approche innovante et qualitative, a pris l’initiative de proposer sur l’opération du Domaine Viridis un mode de chauffage respectueux de l’environnement : la Géothermie par captage sur nappe.

 

Groupe Quartz - Les Nympheas

    2 Forages alimentent l’ensemble des bâtiments. Chaque bâtiment est chauffé par une sous-station où des pompes à chaleur valorisent les calories de l’eau de la nappe phréatique. La métropole amiénoise se situe sur un aquifère à fort potentiel qui constitue une réserve énergétique illimitée et renouvelable. C’est l’avenir !
   Les luminaires des halls sont de type L.E.D. réglés sur détecteurs de présence ou inter-crépusculaire.
L’isolation thermique des logements se fait par l’extérieur, aucun pont thermique n’est permis !
   Les logements du Domaine Viridis obtiennent aisément la note « A » sur les diagnostics de performance énergétique, les charges des logements sont peu élevées !


Accompagnement
   Le Groupe Quartz peut vous aider pour réaliser vos simulations d’investissement et d’acquisition. Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires (banques, notaires, courtiers…) pour effectuer vos différentes démarches.
   Le Domaine Viridis possède tous les atouts pour réaliser un investissement de qualité et pérenne. L’opération est éligible à la « loi Pinel » en zone B1 et permet de bénéficier d’une défiscalisation.
   Nous vous offrons également la possibilité de réaliser vos plans sur mesure et d’adapter les prestations suivant vos demandes !

Groupe Quartz Situation Les Nympheas - Parc
   Groupe Quartz - VIRIDIS Domaine VIRIDIS - Situation

 

   Le Domaine Viridis est situé entre le pôle universitaire sud et l'hôpital sud d'Amiens. Il accueille un programme mixte composé de logements, d'une résidence avec services ainsi que des locaux d'activités.
    A proximité, un arrêt de bus "Hôpital sud"  avec les lignes B6, B7, L2, E10, X11 et X12 desservent actuellement la résidence.
    A 300m de l'hôpital Sud CHU et 400m des universités Jules Vernes, un fort potentiel locatif pour les investisseurs ! Les logements déjà livrés font l’objet d’une très forte demande locative et d’un réel intérêt pour les performances proposées.
    A 10mn à pied du centre commercial Leclerc de Salouel et 5 minutes en voiture du pôle commercial de la Vallée des Vignes (Auchan Décathlon, Boulanger...).
   A 7mn en voiture du centre-ville historique de la ville d’Amiens.
    A 5mn en voiture de la sortie de la rocade sud pour autoroutes A16 & A29.

    La situation du Domaine Viridis vous permet d’être à proximité de nombreux services et équipements. L’accès rapide à la rocade Sud permet de sortir très rapidement de la ville et d’éviter le trafic urbain.

Groupe Quartz - situation VIRIDIS
   
   Groupe Quartz - VIRIDIS Domaine VIRIDIS - Plans et prix
 

Groupe Quartz - VIRIDIS B

Groupe Quartz - VIRIDIS
Groupe Quartz - Domaine VIRIDIS - B9
Domaine VIRIDIS
Cliquez pour agrandir        
Bâtiment B  
Plan 1er Etage  
OPTION N1 - B9 Type 3 Surface habitable 67.65m² Prix* 187 000 € Lot disponible de suite - cuisine + pare-douche offerts
* Prix hors parking, frais de notaire inclus

 
   Groupe Quartz - VIRIDIS Domaine VIRIDIS - Confort et sécurité

Architecture

- Façades en pierre naturelle. 
- Logements sur mesure.
- Ambiance des parties communes soignée.


Sécurité
 - Hall d’entrée décoré avec sas et contrôle d’accès par badge type Vigik et code.
 - Visiophone dans les logements avec déclenchement d’ouverture de la porte d’entrée de la résidence.
 - Porte d’entrée des logements avec serrure 3 points, limitateur d’ouverture et occulus.
 - Accès sous-sol sécurisé par un portail automatique, accès par télécommande.

Confort et ambiance
   - Pièces principales et salles d’eau en carrelage grès émaillé.
   - Chambre en revêtement PVC acoustique ou moquette.
   - Faïence sur la longueur des cuisines et dans la douche.
   - Douche de plein pied avec robinetterie mitigeuse.
   - Chauffage par géothermie et isolation par l’extérieur : charges peu élevées.
   - Radiateurs muraux en acier laqué.
   - Thermostat d’ambiance
   - Ventilation Mécanique Contrôlée simple flux hygroréglable.
   - Menuiseries PVC avec double vitrage et volets roulants.
   - Ascenseur.

 

 

Groupe Quartz - VIRIDIS